不動産を所有しているだけでかかる税金

「固定資産税や都市計画税が高すぎる！」
「いくらかかるのか、自分で確かめたい！」

不動産を所有しているだけで、毎年必ずかかる税金…。それが固定資産税、そして都市計画税です。

固定資産税は固定資産の所有者に課税される地方税。

一方、都市計画税は、道路の建設や、上下水道の整備などに使われる地方税で、固定資産税とまとめて課税される場合が多い税金です。

不動産を所有している人に課税されるこの２つの税金。逃れる方法はありません。

しかも
「面倒くさい！」
「よく分からない！」

と曖昧な理解にしておくと、とんでもない金額に跳ね上がるケースがあるんです。

実は、空き家になった不動産は、固定資産税が最大６倍に跳ね上がるケースがあるのです。

もしあなたが「固定資産税や都市計画税が高すぎる…」と感じたら、売却も検討しましょう。

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毎年かかる税金は侮れない！（固定資産税＆都市計画税）

固定資産税と都市計画税の納税金額は、自宅に届く納税通知書を見ると確認できます。

納税通知書が見当たらず、今すぐササッと計算したい人は、以下の計算式で確認可能です。

分かりやすい例で説明しましょう。

仮に不動産の査定額が4,000万円だった場合

・固定資産税　→　年間約40万円
・都市計画税　→　年間約９万円

つまりこの場合の例では、納める税金は年間50万円近くということです。

そしてもしあなたの不動産が特定空き家に指定されてしまうと、さらに税金は高くなります。

なぜなら特定空き家の固定資産税は、最大６倍に跳ね上がるケースがあるから。

なんと、放置しているだけで、年間250万円近くの税金を払い続けることに…。

もしあなたが持っている不動産で、活用していない不動産があるなら、売却を検討してみましょう。

やってみると、意外と高く売れるかもしれませんよ！？

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不動産をできるだけ高く売るマル秘術

不動産査定は、１社のみに査定を申し込むと、絶対に損をしてしまいます。

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